2005〜2015年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
東京都
309.4万円/㎡
前年比+69.6%
世田谷区
161.9万円/㎡
前年比+45.2%
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ディアクオーレ成城
東京都世田谷区成城六丁目
小田急線 / 成城学園前駅 徒歩3分
2008年築 / 4階建 / 26戸 / RC造
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価格偏差値
42.4
フェア
推定相場価格より11.5%割高
相場
31,206万円
240.0万円/㎡
17,040
26,484
35,929
45,373
AI査定結果
推定相場価格
31,206万円
240.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
26,484万円〜35,929万円
203.7万円/㎡〜276.4万円/㎡
推定賃料
53.4万円
0.41万円/㎡
推定利回り
1.8%
最終更新日: 2026年1月14日
ディアクオーレ成城
34,800万円（267.7万円/㎡）/ 4階 / 130㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は214.15万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（267.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/06 | 34,800万円 | 267.7万円 | 4階 | 130㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/12/28 | 18,900万円 | 218.0万円 | 1階 | 86.71㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/26 | 16,500万円 | 174.2万円 | 1階 | 94.73㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/23 | 19,800万円 | 228.3万円 | 1階 | 86.71㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/30 | 16,500万円 | 174.2万円 | -1階 | 94.73㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/26 | 15,000万円 | 197.1万円 | 2階 | 76.1㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/03/18 | 16,000万円 | 175.4万円 | 3階 | 91.21㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/04 | 19,800万円 | 228.3万円 | -1階 | 86.71㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 22,900万円 | 264.1万円 | 1階 | 86.71㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は219万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（267.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.2%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/06 | ディアクオーレ成城 世田谷区成城六丁目 | 成城学園前駅3分 | 34,800万円 | 267.7万円 | 130㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 北東 | 2008年 | 26戸 | RC |
| 2025/12/19 | ディアナコート成城 世田谷区砧八丁目 | 成城学園前駅5分 | 23,000万円 | 211.0万円 | 109㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 北 | 2008年 | 55戸 | RC |
| 2024/04/21 | テラス・ド・代沢 世田谷区代沢二丁目 | 池ノ上駅2分 | 32,800万円 | 209.7万円 | 156.39㎡ | 2SLDK | 2階 / 3階建 | 西 | 2010年 | 9戸 | RC |
| 2026/01/09 | ヴァリウス代沢 世田谷区代沢一丁目 | 池ノ上駅8分 | 19,980万円 | 203.8万円 | 98.03㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2004年 | 38戸 | RC |
| 2025/12/22 | グランドメゾン代沢 世田谷区代沢一丁目 | 池ノ上駅8分 | 26,900万円 | 230.4万円 | 116.76㎡ | 2LDK+S | 2階 / 5階建 | 南 | 2008年 | 14戸 | RC |
| 2024/01/21 | ボヌールハイム 世田谷区代沢一丁目 | 池ノ上駅9分 | 25,888万円 | 231.6万円 | 111.8㎡ | 3LDK | 3階 / 2階建 | 北 | 2008年 | 14戸 | 鉄骨造 |
| 2024/11/29 | コマツナギテラス 世田谷区下馬一丁目 | 祐天寺駅15分 | 22,000万円 | 212.8万円 | 103.39㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2012年 | 11戸 | SRC |
| 2026/01/11 | クラッシィハウス尾山台 世田谷区尾山台一丁目 | 九品仏駅11分 | 28,500万円 | 233.7万円 | 121.96㎡ | 3LDK+ | 3階 / 4階建 | 南東 | 2009年 | 22戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で69.6%上昇、世田谷区では45.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（267.7万円）は世田谷区の平均と比較して65.3%割高です。
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